您通过中介售房后不想卖房，可能面临以下法律风险：1.双倍返还定金的风险：例如，您与买方签订的合同明确约定“卖方违约需双倍返还定金”，您因个人原因不想卖房，买方起诉后，法院可能判决您返还2万元定金（含已收1万元）。2.赔偿买方实际损失的风险：例如，您违约时房价上涨，买方重新购房多支付了5万元差价，若买方举证该损失与您的违约直接相关，法院可能判决您在定金之外额外赔偿5万元损失。
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您通过中介售房后不想卖房，以下特殊情况会影响处理结果：1.合同存在无效或可撤销情形：若合同因中介欺诈（如隐瞒房屋抵押情况）或您受胁迫签订，合同可能被认定无效或可撤销，您无需承担违约责任，仅需返还定金1万元。2.买方存在先违约行为：若买方未按合同约定支付后续房款或配合办理过户，您可主张买方先违约，从而免除自身双倍返还定金的责任，仅需返还定金1万元。3.不可抗力导致无法卖房：若因地震、政府征收等不可抗力导致房屋灭失或无法交易，您可依据法律规定免除违约责任，仅需返还定金1万元，无需额外赔偿。
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您通过中介出售房屋并收取买方一万元定金后不想卖房，赔偿金额需根据合同约定和法律规定确定。您可能需要赔偿买方定金或承担其他违约责任，具体金额分情况而定：1.若合同明确约定定金罚则：您作为卖方违约，需双倍返还定金，即赔偿2万元（含买方已付的1万元）。2.若合同同时约定违约金：需看违约金与定金罚则是否可并用，若约定“择一适用”，则按较高者赔偿；若未约定，可能需赔偿违约金或定金（二选一）。3.若买方因您违约产生实际损失（如房价上涨后的差价）：除定金外，可能还需赔偿该损失（需买方举证损失存在）。
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您通过中介售房后不想卖房，需避免以下常见错误操作：1.直接拒绝沟通：若您不回应买方或中介的协商请求，可能被认定为恶意违约，导致买方主张更高赔偿（如额外损失）。2.擅自扣留定金：若未按合同约定或法律规定处理定金，买方可能通过诉讼要求双倍返还，还需承担诉讼费等额外成本。3.忽视中介合同义务：若中介已促成合同成立，您可能需按中介合同支付中介费，若因您违约导致中介索赔，会增加经济负担。若您已出现上述错误操作，建议立即联系专业律师，及时弥补漏洞，避免损失扩大。

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