房屋质保期内漏水不处理，您有权要求地产商负责维修。根据《建设工程质量管理条例》，房屋在质保期内出现漏水，开发商应承担维修责任。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全，甚至引发邻里纠纷。
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房屋质保期内漏水，常见处理方式为与地产商协商维修。若协商无果，可选择向住建部门投诉或寻求法律援助。根据漏水严重程度和地产商态度，灵活选择处理方式，以高效解决问题。
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质保期内房屋漏水，应找地产商维修。具体操作：1. 立即联系地产商客户关系部门，说明漏水情况，要求尽快维修；2. 如地产商拖延或拒绝，记录证据，包括漏水照片、沟通记录等；3. 向当地住建部门投诉，或咨询律师准备法律诉讼；4. 若漏水严重影响居住，可考虑暂时搬离，并保留因此产生的额外费用的追偿权。

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